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工业用地分类
工业用地分类是：按照用途进行土地分类，可以分为农用地、建设用地和未利用土地；按照依土地利益性质分类，土地可以分为公益性用地和经营性用地。耕地土地分类主要有水田、水浇地、旱地。
三类工业用地，是指对居住场所及公共设施产生严重的干扰。如采掘工业、冶金工业、大中型机械制造工业、化学工业、造纸工业、制革工业、建材工业等。
二类工业用地包括房地产业、体育、娱乐业等。
工业用地分类标准
1、工业用地分类是：按照用途进行土地分类，可以分为农用地、建设用地和未利用土地；按照依土地利益性质分类，土地可以分为公益性用地和经营性用地。耕地土地分类主要有水田、水浇地、旱地。
2、工业用地分类标准：一类工业用地：金融活动业、缝纫工业、电子工业、工艺品制造等对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业。
3、一类工业用地指对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业用地。如电子工业、缝纫工业、工艺品制造工业等用地；二类工业用地指对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染的工业用地。
4、工业用地类型指的是按照《城市用地分类与规划建设用地标准》将工业用地分成的三种类型。包括基本无污染、对环境有一定干扰和污染、对环境有严重干扰和污染的工业用地。
5、土地用途分类标准：《土地管理法》将土地分为农用地、建设用地和未利用地。农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水域等。
用地分类
1、土地可分为：农用地、建设用地和未利用地三大类。农用地包括耕地、林地、果园、沟渠、农道和坑塘等；建设用地包括城镇用地、农村宅基地、公路、铁路、特殊用地和工业用地等；未利用地包括河流水面、荒草地和裸石裸土地等。
2、草地土地分类主要有天然牧草地、沼泽草地、人工牧草地、其他草地。商服用地分类主要有零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地。
3、法律分析：建设用地一般分为居住用地、公共设施用地、工业用地、物流仓储用地、交通设施用地、市政公用设施用地、道路广场用地、绿地、特殊用地。中国的建设用地供应，分为存量和增量两部分。
工业用地使用范围
法律主观：一类工业用地的范围是：以产业研发、中试为主兼具小规模生产的工业用地，如电子工业、缝纫工业、工艺品制造工业等用地，以及其他对居住和公共环境基本无干扰、污染和安全隐患的工业用地。
工业用地是指在城乡规划中确定的应建设独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等功能的用地。
问题三：为什么工业用地可以商业用途 工业用地转为商业用地方法住宅用地就是土地用途为住宅建设，出让的使用年限为70年。工业用地指工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地，包括专用的铁路、码头和道路等用地。
土地使用年限不同根据我国商业用地最高使用年限为40年，工业用地最高使用年限为50年。地价不同通常来说，当地政府为了招商引资，带动当地经济发展和就业，会适当控制工业用地价格。商业用地价格远高于工业用地价格。
三类工业用地
三类工业用地指指对居住和公共设施等环境有严重干扰和污染的工业用地。用地行业不同 一类工业用地包括电子工业、缝纫工业、工艺品制造等。二类工业用地包括房地产业、体育、娱乐业等。
三类工业用地指指对居住和公共设施等环境有严重干扰和污染的工业用地。如采掘工业、冶金工业、大中型机械制造工业、化学工业、造纸工业、制革工业、建材工业等用地。
三类工业用地指指对居住和公共设施等环境有严重干扰和污染的工业用地.如采掘工业、冶金工业、大中型机械制造工业、化学工业、造纸工业、制革工业、建材工业等用地。